ንብረትና ማሽነሪ፣ ሙሉ በሙሉ በእጃችን
ንግድን የሚሸከሙ ሀብቶች፦ ሕንፃዎችና መሣሪያዎች፦ ለአንድ ቡድን። እናስተዋውቃለን፣ እንሸጣለን፣ እናከራያለን፣ እናስተዳድራለን፣ እንዲሁም እንዲሠሩ እናደርጋለን።
ሕንፃዎችና ማሽኖች አብዛኞቹ ንግዶች ከሚይዟቸው ሀብቶች ሁሉ ውድ የሆኑት፣ ሆኖም ያለ ሥራ ተቀምጠው ሊቀሩ የሚችሉት ናቸው።
Yotor Property & Machinery የተቋቋመው ይህን ክፍተት ለመዝጋት ነው። ሀብቱን ከባለቤቱ ቁጥጥር ሳናወጣ የዕለት ተዕለት ሥራውን እንረከባለን፦ እናስተዋውቀዋለን፣ ዋጋ እንተምናለን፣ ከትክክለኛው ተከራይ ወይም ገዢ ጋር እናገናኘዋለን፣ ጥገናውን እንከታተላለን፣ በግልጽ ቁጥርም ሪፖርት እናደርጋለን።
በአብዛኛው በደላላ፣ በንብረት አስተዳዳሪና በመሣሪያ ነጋዴ መካከል ተከፋፍለው የሚሠሩ ሁለት የሀብት ዓይነቶች እዚህ በአንድ ቡድን ይያዛሉ። ያነሰ መመላለስ፣ አንድ ስምምነት፣ አንድ ችግር ሲፈጠርም የሚደወልበት አንድ ቁጥር።
ስድስት ሥራዎች፣ በአግባቡ
የንብረት አስተዳደር
የመኖሪያ፣ የንግድና ድብልቅ አገልግሎት ሕንፃዎችን ዕለታዊ አሠራር፦ ተከራይ ማፈላለግ፣ ኪራይ መሰብሰብ፣ ፍተሻና ጥገና። ተከታትለው ከሚያስቸግሩ ተደጋጋሚ ጥሪዎች ይልቅ ወርሃዊ መግለጫና አንድ የመገናኛ አካል ያገኛሉ።
ሽያጭና ደላላነት
ንብረትንና ማሽነሪን ዝርዝር ውስጥ ማስገባት፣ ዋጋ መተመንና መሸጥ፤ ፎቶግራፉ፣ ግብይቱ፣ ጉብኝቱና ድርድሩ ከጅምር እስከ ፍጻሜ በእኛ ይያዛል። ዋጋ የምንተምነው በአካባቢው በተጨባጭ በተከናወኑ ግብይቶች እንጂ ሌሎች ሻጮች በሚጠይቁት ልክ አይደለም።
ኪራይና ሊዝ
ለሕንፃዎች የረጅምና የአጭር ጊዜ ሊዝ፣ ለግንባታ መሣሪያዎች፣ ለኢንዱስትሪ ማሽኖችና ለንግድ ተሽከርካሪዎች የኪራይ ውሎች። ውሎቹ የሚዘጋጁት ስምምነት ለማስፈረም ብቻ ሳይሆን ክርክር ቢነሳም ጸንተው እንዲቆሙ ነው።
ማጣራትና ውሎች
ማንኛውም ውል ከመፈረሙ በፊት የበስተጀርባና የአቅም ማጣራት እናደርጋለን፤ ስለዚህ ባለቤቶች መፈጸም ከሚችሉ አካላት ጋር ብቻ ይሠራሉ። ተገቢ ያልሆነን ተከራይ አስቀድሞ መመለስ፣ ከዓመት በኋላ ከማስወጣት እጅግ ያንሳል።
ጥገናና አገልግሎት
በተመረጡ የሙያ ባለቤቶችና ቴክኒሻኖች አውታር በኩል በሕንፃዎችና በማሽነሪ ላይ የታቀደ እንክብካቤና ወቅታዊ ጥገና። አነስተኛ ችግሮች ገና በአነስተኛነታቸው ይስተካከላሉ።
ሪፖርትና ግልጽነት
ስለ ገቢ አሰባሰብ፣ ስለ ሕንፃ ሙላት፣ ስለ ወጪና ስለ ሀብቱ ሁኔታ በተወሰነ የጊዜ ሰሌዳ ግልጽ መግለጫ። የራስዎን ንብረት የሚመለከት ቁጥር ለማግኘት ሊያሳድዱን ፈጽሞ አይገባም።
እስካሁን የተመዘገበው
የቡድኑ የንብረት ዘርፍ ከ2024 ጀምሮ በሥራ ላይ ነው፤ ከታች ያሉት አኃዞችም በአዲስ አበባ የተጠናቀቁ ግብይቶች እንጂ በሂደት ላይ ያሉ አይደሉም። በዚሁ ጊዜ ውስጥ አንድ ገለልተኛ ቪላ ተስተዋውቆ በአንድ ወር ውስጥ ተሸጧል።
ንብረቶችና ማሽነሪ
ንብረትና ማሽነሪ ከሞላ ጎደል በሁሉም ቦታ እንደ ተለያዩ ሙያዎች ይታያሉ። እኛ ግን በአንድ ሂደት እናስኬዳቸዋለን፤ ምክንያቱም የባለቤቱ ችግር በሁለቱም ላይ አንድ ነው፦ ገቢ ሊያስገኝ የሚገባው ውድ ሀብት።
ንብረቶች
አፓርታማዎች፣ ቪላዎች፣ ቢሮዎች፣ የንግድ ሱቆችና ድብልቅ አገልግሎት ሕንፃዎች። ሀብቱን ከባዶነት ወደ ሙላት፣ ወይም ከዝርዝር ወደ ሽያጭ እናደርሳለን፤ ከዚያም አብረነው እንቆያለን፦ ኪራይ መሰብሰብ፣ ጥገና፣ የተከራይ ግንኙነትና የሚጣጣም ወርሃዊ ሪፖርት።
ባለቤቶች ወደ እኛ የሚመጡት በአብዛኛው በሁለት ምክንያት ነው፦ ሕንፃውን ራሳቸው ለማስተዳደር ጊዜ ሲያጡ፣ አሊያም ቀደም ሲል የነበረው አሠራር የሚያምኑበትን ቁጥር ማቅረብ ሲያቆም።
ማሽነሪ
ለኢትዮጵያ ገንቢዎች የግንባታ መሣሪያዎች፣ የኢንዱስትሪ ማሽኖችና የንግድ ተሽከርካሪዎች፦ ለሽያጭ ወይም ለኪራይ፤ የግዥ ማፈላለግ፣ ደላላነትና ከሽያጭ በኋላ ድጋፍ ተለያይተው ሳይሸጡ አብረው ተያይዘው።
የተቋራጭ ትክክለኛ ስጋት የግዢው ዋጋ አይደለም። ማሽኑ ቆሞ ማንም ስልክ የማያነሳበት ሳምንት ነው። እኛ ኃላፊነት የምንወስደው ለዚያ ክፍል ነው።
ገቢ ሊያስገኝ የሚገባው ንብረት ወይም ማሽን አለዎት?
ምን እንዳለዎትና ከእሱ ምን እንደሚፈልጉ ይንገሩን፦ ሽያጭ፣ ኪራይ፣ አሊያም ሊያስቡበት የማይገባ አስተዳደር። አካሄድና ተጨባጭ የጊዜ ሰሌዳ ይዘን እንመለሳለን፤ ተስማሚ አጋር ካልሆንም በግልጽ እንነግርዎታለን።
ያግኙን